EL DERECHO DE ACCESIÓN RESPECTO DE LOS BIENES INMUEBLES
978-84-1332-197-4 / 9788413321974
El derecho de accesión respecto de bienes inmuebles es aquel que corresponde al propietario del suelo y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a este, ya sea en forma natural o artificial. Dependiendo de si se ha actuado de buena o de mala fe, las consecuencias serán distintas. Así, si quién ha construido ha actuado de buena fe, el dueño del terreno, tiene derecho a hacer suya la obra, siempre una previa indemnización, o a exigirle el pago del precio del terreno, mientras que si se ha actuado con mala fe, perderá lo edificado, sin derecho a indemnización o puede serle exigido que la demolición de la obra, reponiendo las cosas a su estado primitivo, a su costa. También tratamos la figura de la accesión invertida, que no tiene una regulación específica en nuestro código civil, y que se da, cuando la construcción no se realiza en terreno ajeno en su totalidad, sino que se produce una extralimitación por parte del propietario, que construye parte en su propiedad y parte en propiedad ajena. Para que se produzca la accesión invertida, nos tenemos que encontrar ante dos fincas pertenecientes a distintos propietarios, la indivisibilidad de la construcción, la extralimitación de la construcción en terreno ajeno, que el valor de la edificación sea superior a la del suelo y que el edificante haya actuado de buena fe.
Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para analizar nuestros servicios y mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias, en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas). Si continúas navegando, consideraremos que aceptas su uso. Puedes configurar o rechazar la utilización de cookies u obtener más información aquí
Más información sobre el uso de "cookies" y sus opciones de privacidad
Este sitio web utiliza cookies tanto propias como de terceros para recabar y tratar su información con las finalidades que se detallan a continuación en el panel de configuración.
A través del mismo, puede aceptar o rechazar de forma diferenciada el uso de cookies, que están clasificadas en función del servicio. En cada uno de ellos encontrará información adicional sobre sus cookies. Puede encontrar más información en la Política de cookies.
Estrictamente necesarias (técnicas):
Se usan para actividades que son estrictamente necesarias para gestionar o prestar el servicio que usted nos ha solicitado y, por tanto, no exigen su consentimiento.
Google Analytics
Google Analytics es una herramienta de analítica web de la empresa Google. Ofrece información agrupada del tráfico que llega a los sitios web según la audiencia, la adquisición, el comportamiento y las conversiones que se llevan a cabo en el sitio web. Es una herramienta utilizada en marketing digital.