Responde este cuarto tomo de los Principios de Derecho Civil, dedicado al estudio de los Derechos Reales, al reto planteado por la drástica reducción de períodos lectivos generada por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de los derechos reales la reducción ha sido especialmente intensa, sustituyéndose una asignatura de carácter anual por una semestral o cuatrimestral. Por tanto, este tomo ofrece una visión sucinta de los problemas relativos a los derechos reales. En suma, aborda esta obra la propiedad privada; la posesión; los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisición preferente; y, finalmente, el sistema hipotecario español.
La décima edición ha sido actualizada conforme a las siguientes disposiciones: la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, sobre el régimen jurídico de los animales; el Real Decreto-Ley 24/2021, de 2 de noviembre, de transposición de Directivas de la Unión Europea, que ha afectado a diversas disposiciones del Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, estableciendo, entre otras cuestiones, ciertos límites a los derechos de propiedad intelectual en el entorno digital y transfronterizo. Por cuanto se refiere a la especial protección dispensada a los deudores hipotecarios sin recursos, el plazo inicialmente previsto se ha ampliado ahora, hasta mayo del 2024, a través del Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo, por el que se adoptan determinadas medidas urgentes en el ámbito económico y para la protección de la salud pública.
Respecto del procedimiento de ejecución hipotecaria, tal y como se desarrollaba ya en la anterior edición, se pronuncian las Resoluciones de la DGSJYFP de 8 y 28 de junio, 7 y 21 de julio, 25 de octubre y 2 de noviembre del pasado año 2021.