Esta publicacioŽn —llevada a cabo en el marco del Proyecto de InvestigacioŽn: “Estrategias de recuperacioŽn del espacio puŽblico y uso residencial frente a la gentrificacioŽn y turistificacioŽn en MaŽlaga” (UMA 20.01) y financiada por la Junta de AndaluciŽa, a traveŽs de la ConsejeriŽa de Fomento, Infraestructuras y OrdenacioŽn del Territorio—, propone unificar los diferentes anaŽlisis y enfoques que afectan a la recuperacioŽn de la habitabilidad de los centros histoŽricos, desde el entendimiento del espacio puŽblico como lugar de encuentro social y el uso residencial como engranaje principal del tejido urbano. No se puede olvidar que las ciudades, maŽs allaŽ de poder ser visitables, deben ser principalmente habitables.

La publicacioŽn se estructura en dos partes. La primera se centra en analizar los efectos derivados del intensivo uso turiŽstico y comercial del centro, mientras que, en la segunda parte, se establecen las estrategias que buscan recuperar el equilibrio y la complejidad de actividades que, en cierta medida, han caracterizado el centro histoŽrico a lo largo de su historia. En relacioŽn a la primera parte, se indaga en las dinaŽmicas de transformacioŽn del centro histoŽrico. Desde las caracteriŽsticas de la evolucioŽn de los proyectos de peatonalizacioŽn con financiacioŽn europea, sus relaciones con la estrategia turiŽstico-museiŽstica que desembocoŽ en la museificacioŽn del centro histoŽrico, hasta llegar a analizar tanto el impacto concreto de la actividad comercial y turiŽstica como el de las mutaciones del uso residencial por la peŽrdida de poblacioŽn residente y la consolidacioŽn del alquiler turiŽstico en los uŽltimos an~os previos a la pandemia de la Covid-19.