El libro se articula en torno a tres partes complementarias unidas por el hilo conductor de cuanto significa la intraurbanización en los cascos históricos. La primera se dedica a examinar la interrelación que existe entre espacio urbano y función, para lo que se analiza la componente socioespacial y el papel que juega en la organización del espacio y los actores y estrategias que intervienen en la adecuación del espacio a la nueva funcionalidad. La segunda parte, se dedica a presentar la función universitaria como instrumento de intraurbanización y gentrificación del casco histórico, se analiza su capacidad de atracción la influencia que puede tener en el espacio circundante. Por último, se examina la función universitaria como elemento gentrificador pero desde el punto de vista de quienes ocupan una posición de privilegio en la ciudad. Para tal fin se confecciona una encuesta que se distribuye a personas que viven la universidad, residen en el barrio de la universidad o tienen responsabilidades en la ciudad.